항동 아파트 시장 개요
서울 구로구 항동은 구로디지털단지역과 가까운 거리에 위치해 직장인들의 수요가 꾸준한 지역입니다. 최근 몇 년 간 재개발과 신축 아파트 입주가 이어지면서 주거 환경이 개선되고 있습니다. 항동은 구로구 서쪽에 자리해 있으며, 인근에 오류공원과 푸른수목원이 있어 녹지 공간을 가까이서 이용할 수 있는 장점이 있습니다.
아파트 시세는 단지별로 다소 차이가 있으나, 전용면적 84㎡ 기준으로 7억에서 8억 5천만원 사이에 거래가 이루어지고 있습니다. 2026년 1월 기준으로 제일풍경채와 항동중흥에스클래스가 대표적인 단지이며, 각 단지마다 층수와 향, 리모델링 여부에 따라 가격 차이가 발생합니다.
지하철 1호선 오류동역과 2호선 대림역이 가까워 출퇴근 접근성이 우수하며, 최근에는 신림선 개통으로 교통 여건이 더욱 개선될 것으로 기대되고 있습니다. 인근에 구로중앙유통단지와 항동시장이 있어 생활 편의시설도 잘 갖춰져 있습니다.
주요 아파트 단지 시세
1. 제일풍경채
기본 정보:
- 주소: 서울 구로구 항동 일대
- 준공연도: 2005년
- 전용면적: 84.66㎡
- 최근 실거래가: 75,000만원 (2026년 1월)
제일풍경채는 항동에서 비교적 신축 단지로 알려져 있으며, 단지 내부에 커뮤니티 시설과 놀이터가 잘 조성되어 있습니다. 전용면적 84㎡는 3룸 구조로 구성되어 있으며, 남향 위주로 배치되어 채광이 양호한 편입니다. 단지 주변에 주차 공간이 충분하고, 관리 상태가 좋아 실거주자들의 만족도가 높습니다.
최근 거래 사례를 보면 2026년 1월에 84.66㎡가 75,000만원에 거래되었으며, 2025년 하반기에는 68,000만원에서 70,000만원 사이에 매매가 이루어진 바 있습니다. 층수와 향에 따라 가격 차이가 있으며, 고층이면서 남향인 경우 시세 상단에서 거래되는 경향이 있습니다.
주거 환경: 항동역에서 도보 10분 거리에 위치하며, 단지 앞 대중교통 노선이 다양해 출퇴근이 편리합니다. 단지 인근에 편의점과 소형 마트가 있으며, 항동시장까지는 도보로 이동 가능합니다.
2. 항동중흥에스클래스
기본 정보:
- 주소: 서울 구로구 항동 일대
- 준공연도: 2008년
- 전용면적: 84.94㎡
- 최근 실거래가: 85,000만원 (2025년 7월)
항동중흥에스클래스는 제일풍경채보다 약간 늦게 준공된 단지로, 단지 규모가 크고 커뮤니티 시설이 잘 갖춰져 있습니다. 전용면적 84.94㎡는 방 3개와 화장실 2개로 구성되어 있으며, 베란다 확장이 가능한 구조입니다. 단지 내부에 어린이집과 관리사무소, 경로당 등이 있어 주민들의 편의를 돕습니다.
2025년 7월에 84.94㎡가 85,000만원에 거래된 바 있으며, 이는 항동 일대에서 비교적 높은 가격대에 해당합니다. 단지의 관리 상태와 입지 조건이 우수해 프리미엄이 붙은 것으로 보입니다. 최근 몇 년간 꾸준히 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.
주거 환경: 단지 정문에서 버스 정류장까지 도보 3분 거리이며, 주변에 초등학교와 중학교가 있어 자녀 교육에 유리합니다. 오류공원까지는 도보로 15분 정도 소요되며, 단지 내부에도 작은 공원이 조성되어 있어 산책하기 좋습니다.
항동 교통 환경
항동의 교통 환경은 지하철과 버스 노선이 고루 갖춰져 있습니다. 지하철 1호선 오류동역이 가장 가까우며, 도보 또는 버스로 10분 내외에 접근할 수 있습니다. 2호선 대림역은 버스로 15분 정도 소요되며, 신림선 개통 이후에는 교통 편의가 더욱 향상될 것으로 예상됩니다.
버스 노선은 간선버스, 지선버스, 광역버스 등이 고루 운행되고 있어 서울 주요 지역으로 이동이 편리합니다. 특히 구로디지털단지역 방면 버스가 자주 운행되어 출퇴근 시간대에도 대기 시간이 짧습니다. 자가용 이용 시에는 경인로와 연결되어 있어 서울 외곽 지역으로 진출입이 수월합니다.
주차 공간은 단지별로 차이가 있으나, 대부분의 아파트 단지에서 세대당 1대 이상의 주차가 가능하도록 설계되어 있습니다. 방문 차량을 위한 외부 주차장도 마련되어 있어 주차 문제는 크지 않은 편입니다.
생활 편의시설
항동 일대에는 다양한 생활 편의시설이 갖춰져 있습니다. 항동시장은 전통시장으로 신선한 농산물과 반찬, 생활용품을 저렴하게 구입할 수 있으며, 주민들이 자주 이용하는 곳입니다. 인근에는 대형마트인 이마트와 롯데마트가 있어 주말 장보기도 편리합니다.
은행과 우체국은 항동 주민센터 인근에 위치해 있으며, 주요 시중은행 지점들이 대부분 들어서 있습니다. 병원은 내과, 소아과, 정형외과, 치과 등 다양한 진료과목의 의원들이 영업 중이며, 큰 질환의 경우 고대구로병원이나 서울특별시 서남병원으로 이동할 수 있습니다.
문화생활을 위한 시설로는 구로구립도서관과 항동주민센터 문화교실이 있으며, 오류공원과 푸른수목원에서 산책과 운동을 즐길 수 있습니다. 어린이 놀이터와 체육시설도 곳곳에 마련되어 있어 가족 단위 주민들이 이용하기 좋습니다.
항동 학군 정보
항동에는 초등학교와 중학교가 위치해 있으며, 고등학교는 인근 구로구 다른 동으로 진학하는 경우가 많습니다. 초등학교는 항동초등학교와 구로초등학교가 가까이 있으며, 도보로 등하교가 가능한 거리입니다. 중학교는 항동중학교가 있어 배정받는 경우가 많습니다.
학원가는 항동 내에도 일부 있으나, 대부분의 학생들은 구로디지털단지역이나 신도림역 인근의 학원가를 이용합니다. 최근에는 온라인 학습과 방문 과외가 늘어나면서 학원가 의존도가 예전보다 줄어든 편입니다.
어린이집과 유치원은 단지 내부 또는 인근에 여러 곳이 있어 선택의 폭이 넓습니다. 국공립 어린이집은 대기가 있는 편이며, 민간 어린이집과 직장 어린이집도 다수 운영되고 있습니다.
항동 아파트 투자 전망
항동 아파트 시장은 꾸준한 수요를 바탕으로 안정적인 가격 흐름을 보이고 있습니다. 구로디지털단지와 가까운 위치 덕분에 직장인들의 실거주 수요가 높으며, 전세 수요도 꾸준합니다. 최근 몇 년간 재개발과 재건축 논의가 일부 단지에서 진행되고 있어, 향후 주거 환경 개선이 기대됩니다.
교통 인프라 개선도 긍정적인 요인입니다. 신림선 개통으로 지하철 접근성이 향상되면서, 항동 일대의 교통 편의가 더욱 좋아질 것으로 예상됩니다. 이에 따라 아파트 가격도 점진적인 상승세를 보일 가능성이 있습니다.
다만 부동산 시장은 다양한 변수에 영향을 받으므로, 투자 결정 시에는 시장 상황을 면밀히 살펴볼 필요가 있습니다. 정부의 부동산 정책, 금리 변동, 분양 물량 등을 종합적으로 고려해야 하며, 공인중개사나 부동산 전문가의 상담을 받는 것이 바람직합니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
❓ 항동 아파트 평균 시세는 얼마인가요?
2026년 1월 기준 전용면적 84㎡ 아파트는 7억~8억 5천만원 사이에 거래되고 있습니다. 제일풍경채는 7억 5천만원, 항동중흥에스클래스는 8억 5천만원에 거래된 바 있습니다.
❓ 항동에서 교통이 가장 편리한 단지는 어디인가요?
오류동역과 가까운 단지들이 교통이 편리하며, 버스 노선이 많은 경인로 인근 단지들도 출퇴근에 유리합니다. 제일풍경채와 항동중흥에스클래스 모두 대중교통 접근성이 좋은 편입니다.
❓ 항동 아파트 전세 시세는 어떻게 되나요?
전세 시세는 매매가의 60~70% 수준에서 형성되는 경우가 많으며, 단지와 층수에 따라 차이가 있습니다. 정확한 전세 시세는 공인중개사 상담을 통해 확인하는 것이 좋습니다.
❓ 항동 재개발 계획이 있나요?
일부 구역에서 재개발 논의가 진행 중이나, 구체적인 일정은 아직 확정되지 않았습니다. 재개발 관련 정보는 구로구청 홈페이지나 주민센터에서 확인할 수 있습니다.