오류동 부동산 시장 개요
서울 구로구 오류동은 수도권 전철 1호선 오류동역과 7호선 천왕역을 함께 이용할 수 있는 더블 역세권 지역입니다. 경인로와 서부간선도로가 가까워 김포공항, 강서, 영등포 방면으로 접근이 용이하며, 남부순환로 오류IC를 통해 양천구와 금천구로도 쉽게 이동할 수 있습니다. 유동 인구가 많은 상권 지역이면서도 조용하고 쾌적한 주거환경을 갖추고 있다는 평가를 받습니다. 1968년 건립된 오류시장을 중심으로 상권이 형성되어 있고, 홈플러스 익스프레스를 비롯한 생활편의시설이 잘 갖춰져 있어 실거주 목적의 수요가 꾸준합니다.
자연부락과 아파트, 주상복합이 혼재된 취락구조를 보이며, 최근 오류시장 재건축과 소방도로 개설, 오류동역 광장 공원 조성 등 환경 개선 사업이 진행되고 있습니다. 주변에 개봉역두산위브더프레스티지와 개봉루브루 등 신규 아파트가 입주 예정이어서 지역 발전에 대한 기대감도 높아지고 있습니다.
주요 아파트 단지 소개
오류동 일대에는 1990년대 후반부터 2000년대 초반에 준공된 중대형 아파트 단지들이 자리잡고 있습니다. 대부분 20년 이상 된 단지이지만 관리 상태가 양호하고 역세권 입지로 실거주와 투자 목적 모두 관심을 받고 있습니다.
1. 삼천리아파트
기본 정보:
- 주소: 서울특별시 구로구 경인로8길 75 (오류동 340)
- 세대수: 423세대
- 준공연도: 1998년 11월
- 규모: 4개 동, 지상 25층
- 시공사: 주식회사 삼천리 M&C
삼천리아파트는 오류동을 대표하는 중규모 단지로 28년차 아파트입니다. 오류동역까지 도보 8분, 천왕역까지 도보 10분 거리에 위치해 교통 접근성이 우수합니다. 평당가는 작성 시점 기준 1,941만원 수준이며, 최근 32평형 매매가는 6억원, 84.75m² 전세가는 3억 4,600만원에 거래되었습니다. 4개 동으로 구성되어 있어 단지 규모는 적당하면서도 관리가 체계적으로 이루어지고 있습니다.
시세 정보:
- 매매: 32평형 6억원대
- 전세: 84.75m² 3억 4,600만원
- 월세: 24평형 보증금 2억/월 58만원
2. 오류푸르지오
기본 정보:
- 주소: 서울특별시 구로구 오류동
- 세대수: 378세대
- 준공연도: 2004년 4월
오류푸르지오는 2004년 준공된 브랜드 아파트로 378세대 규모입니다. 삼천리아파트보다 6년 늦게 지어져 상대적으로 최신 시설을 갖추고 있습니다. 대우건설의 푸르지오 브랜드로 시공되어 브랜드 선호도가 높으며, 단지 내 커뮤니티 시설과 조경이 잘 조성되어 있다는 평가를 받습니다. 오류동역과 천왕역 모두 이용 가능한 위치로 교통 편의성이 좋고, 주변 상권 접근성도 우수합니다.
3. 오류동 라인
기본 정보:
- 주소: 서울특별시 구로구 오류동
- 세대수: 218세대
- 준공연도: 1995년 12월
오류동 라인은 1995년 준공된 31년차 아파트로 218세대 규모의 소형 단지입니다. 준공된 지 오래되었지만 소규모 단지 특유의 관리 편의성과 커뮤니티 형성이 잘 되어 있습니다. 역세권 입지로 교통이 편리하고 주변 생활편의시설 이용이 용이해 실거주 목적의 1~2인 가구나 신혼부부들에게 인기가 있습니다.
4. 명품캐슬
기본 정보:
- 주소: 서울특별시 구로구 오류동 6-73
- 시세: 평당가 2,553만원
명품캐슬은 평당가 2,553만원으로 오류동 일대에서 상대적으로 높은 시세를 형성하고 있습니다. 최근 36.03m² 전세가는 3억 2,000만원에 거래되었습니다. 오류동역과 천왕역을 모두 이용할 수 있는 위치로, 주변에 시장과 홈플러스 익스프레스가 있어 생활 편의성이 높습니다.
시세 정보:
- 평당가: 2,553만원
- 전세: 36.03m² 3억 2,000만원
5. 신동아아파트
기본 정보:
- 주소: 서울특별시 구로구 오류동
- 시공사: 신동아건설
신동아아파트는 신동아건설이 시공한 아파트로 오류동 일대에 위치해 있습니다. 오류동역 상권과 가까워 생활 편의성이 좋고, 주변에 은행, 카페, 편의점 등 각종 편의시설이 밀집해 있습니다. KB부동산에서 시세 정보와 AI 예측 시세를 제공하고 있어 시장 동향 파악이 용이합니다.
교통환경
오류동의 가장 큰 장점은 1호선과 7호선을 동시에 이용할 수 있는 더블 역세권이라는 점입니다. 수도권 전철 1호선 오류동역은 오류1동에 위치하며, 인천, 부천, 서울역, 청량리 방면으로 환승 없이 이동할 수 있습니다. 7호선 천왕역도 도보권 내에 있어 강남, 건대입구, 논현 등 서울 주요 지역으로의 접근이 편리합니다.
도로 교통도 우수합니다. 오류동역 3번 출구 기준 동쪽에는 양천구와 금천구로 가는 남부순환로 오류IC가 있고, 서쪽에는 수궁동으로 가는 부일로, 북쪽에는 영등포구와 경기도 부천시로 가는 경인로가 있습니다. 경인로와 서부간선도로가 가까워 차량 이용 시 김포공항, 강서, 영등포 방면 접근이 용이하며, 주말이나 출퇴근 시간대 다양한 경로를 선택할 수 있어 교통 체증을 피하기에 유리합니다.
대중교통 노선도 다양합니다. 오류동역 부근에서 영등포, 신촌, 구로디지털단지, 가산디지털단지 방면으로 가는 버스 노선이 여러 개 운행되고 있어 지하철과 함께 활용하면 이동 시간을 더욱 단축할 수 있습니다.
생활편의시설
오류동은 1968년에 건립된 오류시장을 중심으로 상권이 발달해 있습니다. 오류시장은 전통시장으로 신선한 농산물, 수산물, 반찬류를 저렴한 가격에 구입할 수 있어 주민들의 사랑을 받고 있습니다. 현재 재건축이 진행 중이어서 향후 더욱 쾌적한 쇼핑 환경이 조성될 것으로 기대됩니다.
대형 마트로는 홈플러스 익스프레스가 있어 장보기가 편리하고, 주변에 다양한 중소형 슈퍼마켓도 곳곳에 위치해 있습니다. 오류동역 부근에는 스타벅스, 할리스커피, 투썸플레이스, 이디야커피, 메가MGC커피, 컴포즈커피, 빽다방 등 프랜차이즈 커피 체인점이 밀집해 있어 카페 문화를 즐기기 좋습니다. 롯데리아, 써브웨이, 설빙, 맘스터치 등 패스트푸드 프랜차이즈도 있어 외식 선택의 폭이 넓습니다.
금융기관도 다양하게 개설되어 있습니다. 국민은행, 신한은행, 하나은행, 기업은행 등 주요 시중 은행 영업점이 있고, 우체국, 새마을금고, 농협, 신협 등도 운영되고 있어 금융 업무 처리가 편리합니다. 주변에 병원, 약국, 학원가도 형성되어 있어 일상 생활에 필요한 편의시설이 도보권 내에 대부분 갖춰져 있습니다.
향후 개발 전망
오류동은 오류시장 재건축, 소방도로 개설, 오류동역 광장 공원 조성 등 환경 개선 사업이 진행되고 있어 주거환경 수준이 지속적으로 향상되고 있습니다. 국토교통부는 오류동에 행복주택 건설을 위한 주택지구를 지정하여 공공주택 공급을 늘리고 있으며, 이는 지역 주거 인프라 개선에 기여할 것으로 보입니다.
주변 신규 아파트 입주도 예정되어 있습니다. 개봉역두산위브더프레스티지가 2026년 11월 입주 예정이고, 개봉루브루는 2026년 4월 입주 예정입니다. 이러한 신축 단지 입주로 지역 전체의 주거 수준이 상향 평준화될 것으로 기대됩니다. 또한 오류동역 역세권에 35층 380세대 규모의 아파트 건설 계획도 발표되어 향후 공급 물량 증가와 함께 생활 인프라가 더욱 확충될 전망입니다.
서울시는 구로구를 포함한 서남권 개발에 지속적으로 투자하고 있으며, 교통망 확충과 공원 녹지 조성, 생활 SOC 확대 등을 추진하고 있습니다. 이러한 개발 계획들이 실현되면 오류동의 주거 가치는 더욱 높아질 것으로 예상됩니다.
서울 전역의 다양한 맛집 정보가 궁금하시다면 아래 종합 가이드를 참고하세요.
자주 묻는 질문 (FAQ)
❓ 오류동 아파트 평균 시세는 얼마인가요?
작성 시점 기준 오류동 아파트 평당가는 단지에 따라 1,900만원에서 2,500만원 수준입니다. 삼천리아파트는 평당 1,941만원, 명품캐슬은 평당 2,553만원에 형성되어 있습니다. 준공연도, 브랜드, 단지 규모에 따라 시세 차이가 있습니다.
❓ 오류동에서 교통이 가장 편리한 아파트는 어디인가요?
대부분의 오류동 아파트가 1호선 오류동역과 7호선 천왕역 도보권에 있어 교통이 편리합니다. 특히 삼천리아파트는 오류동역까지 도보 8분, 천왕역까지 도보 10분 거리로 더블 역세권의 이점을 가장 잘 활용할 수 있는 위치입니다.
❓ 오류동 주변 생활편의시설은 어떤가요?
오류시장을 중심으로 전통시장 상권이 발달해 있고, 홈플러스 익스프레스가 있어 장보기가 편리합니다. 오류동역 부근에 스타벅스, 투썸플레이스 등 카페 체인점과 국민은행, 신한은행 등 금융기관이 밀집해 있어 생활 편의성이 높습니다.
❓ 오류동에서 가장 최근에 지어진 아파트는 무엇인가요?
오류동 일대에서는 2004년 4월 준공된 오류푸르지오가 비교적 최근 단지입니다. 378세대 규모로 대우건설의 푸르지오 브랜드 아파트이며, 단지 내 커뮤니티 시설과 조경이 잘 갖춰져 있습니다.
❓ 오류동 아파트 향후 개발 전망은 어떤가요?
오류시장 재건축과 오류동역 광장 공원 조성 등 환경 개선 사업이 진행 중입니다. 주변에 개봉역두산위브더프레스티지와 개봉루브루가 2026년 입주 예정이며, 오류동역 역세권에 35층 380세대 규모의 신규 아파트 건설도 계획되어 있어 지역 발전이 기대됩니다.