서울 중랑구 면목동은 7호선 사가정역을 중심으로 형성된 주거 지역입니다. 7호선을 통해 강남까지 30분대에 접근 가능해 직장인에게 인기 있는 지역입니다. 서울 동북권에서 비교적 저렴한 시세를 형성하고 있어 실수요자가 많습니다.
면목동 부동산의 특징은 합리적인 가격입니다. 구축 아파트와 빌라가 혼재해 있으며, 재건축 기대감이 있는 단지도 있습니다. 7호선 역세권의 교통 편의성과 저렴한 시세로 신혼부부, 젊은 직장인에게 인기입니다. 이 글에서는 면목동의 부동산 시세와 주거 환경을 상세히 안내합니다.
면목동 아파트 시세
면목동 아파트는 사가정역 주변에 분포해 있습니다. 구축 아파트가 대부분이며, 재건축 기대감이 있는 단지도 있습니다. 7호선 역세권으로 출퇴근이 편리해 실수요자에게 인기입니다.
59㎡(24평형)은 매매가 4억 5천만 원에서 6억 원 사이이며, 단지와 연식에 따라 차이가 있습니다. 전세가는 2억 5천만 원에서 3억 5천만 원 정도입니다. 84㎡(34평형)은 매매가 5억 5천만 원에서 7억 5천만 원, 전세가 3억에서 4억 5천만 원 정도입니다.
| 규모 | 매매가 | 전세가 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 59㎡(24평) | 4.5~6억 | 2.5~3.5억 | 보 1억/월 55만 |
| 84㎡(34평) | 5.5~7.5억 | 3~4.5억 | 보 1.5억/월 70만 |
시세는 단지별, 층별로 차이가 있으니 실제 거래 시에는 최근 실거래가를 확인하세요.
면목동 빌라 시세
면목동 빌라는 아파트 대비 저렴한 가격으로 실수요자들에게 인기입니다. 구축 빌라부터 신축 빌라까지 다양한 매물이 있습니다. 역세권 접근성이 좋은 빌라는 수요가 꾸준합니다.
49㎡(15평형) 빌라 매매가는 1억 2천만 원에서 1억 8천만 원 정도입니다. 전세는 8천만 원에서 1억 3천만 원 사이이며, 월세는 보증금 5천만 원에 월 35만 원 정도가 시세입니다.
| 규모 | 매매가 | 전세가 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 49㎡(15평) | 1.2~1.8억 | 0.8~1.3억 | 보 5천/월 35만 |
| 66㎡(20평) | 1.6~2.5억 | 1.1~1.6억 | 보 8천/월 45만 |
빌라 선택 시에는 주차 공간과 관리 상태를 확인하세요.
면목동 원룸·오피스텔 시세
면목동 원룸과 오피스텔은 1인 가구와 젊은 직장인에게 인기입니다. 7호선 역세권으로 출퇴근이 편리하고, 가격이 저렴해 첫 자취에 적합합니다.
원룸형 월세는 보증금 500만 원에서 1,000만 원에 월 35만 원에서 45만 원 정도입니다. 전세는 7천만 원에서 1억 2천만 원 정도입니다. 관리비가 별도로 발생합니다.
| 규모 | 전세가 | 월세 | 관리비 |
|---|---|---|---|
| 원룸 | 0.7~1.2억 | 보 5백~1천/월 35~45만 | 5~8만 |
| 오피스텔 | 1~1.5억 | 보 1천/월 45~55만 | 8~12만 |
면목동 주거 환경
면목동의 교통은 7호선 사가정역이 중심입니다. 7호선으로 강남구청까지 30분, 건대입구까지 15분, 고속터미널까지 40분 정도 소요됩니다. 직장인 출퇴근에 유리합니다.
생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 면목시장이 있어 신선한 식재료를 저렴하게 구입할 수 있고, 병원, 은행, 편의점 등 편의시설이 가깝습니다. 오래된 주거지답게 생활이 편리합니다.
면목동 부동산 전망
면목동 부동산 시장은 실수요자 중심으로 거래가 이루어집니다. 7호선 역세권의 교통 편의성과 저렴한 시세가 장점입니다.
일부 구축 아파트 단지는 재건축 기대감이 있어 향후 가치 상승이 기대됩니다. 실거주 목적으로 검토하기 좋은 지역입니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
❓ 면목동 아파트 시세는?
면목동 아파트는 24평 기준 매매 4.5~6억, 전세 2.5~3.5억 정도입니다. 서울에서 비교적 저렴합니다.
❓ 면목동 빌라 가격은?
면목동 빌라 15평 기준 매매 1.2~1.8억, 전세 0.8~1.3억 정도입니다.
❓ 면목동 원룸 월세는?
면목동 원룸 월세는 보증금 500~1,000만 원에 월 35~45만 원 정도입니다.
❓ 면목동 교통은?
면목동은 7호선 사가정역 역세권입니다. 강남구청 30분, 건대입구 15분 소요됩니다.
❓ 면목동 주거 환경은?
면목동은 면목시장, 편의시설이 가까워 생활이 편리합니다. 오래된 주거지로 정겨운 분위기입니다.