서울 성동구 용답동은 용답역 2호선을 이용할 수 있는 역세권 주거 지역입니다. 중랑천변에 위치하여 자연환경이 쾌적하고, 성동구 내에서 비교적 합리적인 가격대를 형성하고 있습니다. 신축 아파트와 빌라가 혼재해 있으며, 젊은 층의 첫 내 집 마련 지역으로 인기입니다.
용답동 부동산의 특징은 가성비입니다. 2호선 역세권이면서도 성동구의 다른 지역에 비해 시세가 저렴하여 실수요자에게 인기가 높습니다. 이 글에서는 서울 성동구 용답동의 아파트 시세, 전세·월세 시세를 상세히 안내합니다.
용답동 아파트 매매 시세
용답동 아파트 매매 시세는 30평형대 기준 8억 원에서 12억 원 사이입니다. 신축 단지는 10억 원 이상이며, 구축 단지는 7억 원에서 9억 원 정도입니다. 3.3㎡(1평)당 가격은 2,500만 원에서 3,500만 원 수준입니다.
용답동의 대표 단지로는 래미안용답, 롯데캐슬 등이 있습니다. 신축 단지는 주차 공간과 커뮤니티 시설이 잘 갖춰져 있어 인기가 높습니다.
| 평형 | 매매가 | 전세가 |
|---|---|---|
| 20평형대 | 5~8억 원 | 3~5억 원 |
| 30평형대 | 8~12억 원 | 5~7억 원 |
| 40평형대 | 11~15억 원 | 6~9억 원 |
용답동 전세·월세 시세
용답동 30평형대 전세 시세는 5억 원에서 7억 원 사이입니다. 신축 단지는 6억 원 이상이며, 구축 단지는 4억 원에서 6억 원 정도입니다. 20평형대는 3억 원에서 5억 원 정도입니다.
월세는 30평형대 기준 보증금 5,000만 원에 월세 100만 원에서 150만 원 정도입니다. 소형 원룸은 보증금 1,000만 원에서 2,000만 원에 월세 45만 원에서 70만 원 정도입니다.
용답동은 2호선 역세권으로 직장인 전세·월세 수요가 꾸준합니다.
용답동 부동산 전망
용답동은 2호선 역세권과 쾌적한 환경으로 꾸준한 수요가 예상됩니다. 성동구 내에서 상대적으로 저렴한 가격대로 첫 내 집 마련을 원하는 실수요자에게 적합합니다. 중랑천 정비 사업이 완료되면 주거 환경이 더욱 개선될 것으로 기대됩니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
❓ 용답동 아파트 매매가는?
용답동 30평형대 아파트 매매가는 8억~12억 원입니다. 신축은 10억 원 이상, 구축은 7억~9억 원 수준입니다.
❓ 용답동 전세 시세는?
용답동 30평형대 전세 시세는 5억~7억 원입니다. 신축은 6억 원 이상, 구축은 4억~6억 원 정도입니다.
❓ 용답동 월세는 얼마인가요?
용답동 30평형대 월세는 보증금 5,000만 원에 월 100만~150만 원 정도입니다. 원룸은 보증금 1,000만~2,000만 원에 월 45만~70만 원입니다.
❓ 용답동 교통은 편한가요?
용답역에서 2호선을 이용할 수 있어 강남, 시청 등 주요 지역 접근이 편리합니다.
❓ 용답동 부동산 전망은?
2호선 역세권과 쾌적한 환경으로 꾸준한 수요가 예상됩니다. 성동구 내 가성비 좋은 주거지역으로 평가받습니다.