서울 성동구 송정동은 왕십리역과 인접한 주거 지역으로, 교통이 편리하고 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 성수동 IT 단지와 가까워 직주근접 수요가 높으며, 왕십리뉴타운 개발 효과를 누리고 있습니다. 중소형 아파트와 빌라가 주를 이루며, 신축 아파트도 속속 들어서고 있습니다.
송정동 부동산의 특징은 합리적인 가격에 좋은 교통을 누릴 수 있다는 점입니다. 왕십리역에서 분당선, 2호선, 5호선, 중앙선을 이용할 수 있어 서울 어디든 접근이 편리합니다. 이 글에서는 서울 성동구 송정동의 아파트 시세, 전세·월세 시세를 상세히 안내합니다.
송정동 아파트 매매 시세
송정동 아파트 매매 시세는 30평형대 기준 10억 원에서 15억 원 사이입니다. 신축 단지는 13억 원 이상이며, 구축 단지는 9억 원에서 12억 원 정도입니다. 3.3㎡(1평)당 가격은 3,000만 원에서 4,500만 원 수준입니다.
송정동의 대표 단지로는 센트라스, 아크로 등이 있습니다. 신축 단지는 커뮤니티 시설과 주차 공간이 잘 갖춰져 있어 인기가 높습니다. 구축 단지도 왕십리역 접근성이 좋아 꾸준한 수요가 있습니다.
| 평형 | 매매가 | 전세가 |
|---|---|---|
| 20평형대 | 7~10억 원 | 4~6억 원 |
| 30평형대 | 10~15억 원 | 6~9억 원 |
| 40평형대 | 14~18억 원 | 8~11억 원 |
송정동 전세·월세 시세
송정동 30평형대 전세 시세는 6억 원에서 9억 원 사이입니다. 신축 단지는 8억 원 이상이며, 구축 단지는 5억 원에서 7억 원 정도입니다. 20평형대는 4억 원에서 6억 원 정도입니다.
월세는 30평형대 기준 보증금 1억 원에 월세 120만 원에서 180만 원 정도입니다. 소형 원룸이나 오피스텔은 보증금 1,000만 원에서 3,000만 원에 월세 50만 원에서 80만 원 정도입니다.
송정동은 왕십리역 접근성으로 직장인 전세·월세 수요가 높습니다.
송정동 부동산 전망
송정동은 왕십리뉴타운 개발과 성수동 IT 단지 확장으로 긍정적인 전망이 우세합니다. 교통 편의성과 생활 인프라가 좋아 실수요자에게 인기가 높으며, 장기적인 시세 상승이 기대됩니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
❓ 송정동 아파트 매매가는?
송정동 30평형대 아파트 매매가는 10억~15억 원입니다. 신축은 13억 원 이상, 구축은 9억~12억 원 수준입니다.
❓ 송정동 전세 시세는?
송정동 30평형대 전세 시세는 6억~9억 원입니다. 신축은 8억 원 이상, 구축은 5억~7억 원 정도입니다.
❓ 송정동 월세는 얼마인가요?
송정동 30평형대 월세는 보증금 1억 원에 월 120만~180만 원 정도입니다. 원룸은 보증금 1,000만~3,000만 원에 월 50만~80만 원입니다.
❓ 송정동 교통은 편한가요?
왕십리역에서 분당선, 2호선, 5호선, 중앙선을 이용할 수 있어 서울 어디든 접근이 편리합니다.
❓ 송정동 부동산 전망은?
왕십리뉴타운 개발과 성수동 IT 단지 확장으로 긍정적인 전망입니다. 교통 편의성으로 실수요자 인기가 높습니다.